预科学校若智书院有一群成绩堪忧思想活跃的学生,校董家的谢天与谢地兄妹凭借老爸身份,即便留级也不担心学业;绰号水电工的嘉明为人老实,暗恋同学白逸梦,而白逸梦满脑子言情幻想,全然没有留意;李时珍因为在南太平洋群岛旅游,耽误了开学日,在旅游期间,李时珍结识了香港青年戴运河,运河对时珍一见钟情,不顾家人反对退掉美国大学,赶到香港入读若智书院。运河的到来令谢天大为紧张,谢天属意时珍日久,和死党吴成材一直无法打动芳心,但也不能容忍运河插手。校园内一时掀起了一场多角恋爱的争夺。校董面对恶作剧的学生们大为光火,聘请军校老师对书院进行军事化管理,这引发了学生们的空前团结……。这是一部爱情轻松剧,描绘一个年轻貌美的女房东,如何在其爱情路上作出抉择。全剧节奏明快,清新可人,更夹杂了不少笑话,可观性强。陆伊人的未婚夫因一次交通意外死去,留下一间乡村小屋给她。伊人欲收为自住,却为其住客所排斥,只有暂时搁置。后来伊人与众人相处下,发觉各有不同性格,生活得甚为有趣。 李大雄是一个戆直单纯,但却缺乏自信的青年,颇为欣赏伊人的乐观助人性格,决心追求,因环境及自卑感而不能表白。适时,伊人在学游泳的时候结识了年轻的游泳教练顾冲。冲乃是一个有钱而又有学识的建筑师,也对伊人展开猛烈追求。可惜因一次误会,以为其未婚妻有孕,迫于无奈地与她结婚,后发觉真相,后悔不已,欲再追求伊人,却遭拒绝。。